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Sur plusieurs années, pas au coup par coup

IFI et fiscalité pluriannuelle

La fiscalité d'un grand patrimoine ne s'optimise pas année par année. Une décision prise pour économiser aujourd'hui peut coûter dix fois plus à la transmission. Nous raisonnons sur l'horizon complet, et nous acceptons de payer davantage une année si le total y gagne.

Ce que nous regardons

L'IFI

Assiette, passif déductible, dettes non déductibles entre proches, plafonnement en fonction des revenus, biens professionnels exonérés. Le plafonnement est le levier le plus mal exploité.

Les revenus

Arbitrage entre rémunération, dividendes et remontée en holding ; incidence sur les prélèvements sociaux, la CEHR et les droits sociaux.

Les plus-values

Cession de titres, d'immobilier, abattements pour durée de détention lorsqu'ils subsistent, et surtout la chronologie des opérations dans l'année.

Les enveloppes

Assurance-vie, capitalisation, PEA, PER : leur intérêt tient autant à leur régime successoral qu'à leur fiscalité de revenus.

Trois situations rencontrées

Un plafonnement jamais demandé

Les revenus du foyer avaient fortement baissé après la cession. Le plafonnement de l'IFI n'avait pas été activé pendant deux ans, faute d'avoir refait le calcul.

Un passif écarté

Une dette souscrite auprès d'une société contrôlée par le contribuable avait été déduite de l'assiette IFI. Elle ne l'était pas. La régularisation spontanée a été préférée au risque de contrôle.

Deux cessions la même année

Vendre l'immeuble et les titres la même année faisait basculer le foyer dans la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus. Décaler l'une de six semaines suffisait.

Questions fréquentes

Faites-vous les déclarations ?

Non. Nous préparons les éléments, vérifions les positions et travaillons avec votre expert-comptable ou votre avocat fiscaliste, qui déclare.

Proposez-vous des montages d'optimisation ?

Nous ne proposons rien dont nous ne pourrions pas expliquer la logique économique à un contrôleur. Un dispositif qui n'a d'autre objet que fiscal est un risque, pas une solution.

L'IFI peut-il être supprimé de notre situation ?

Rarement, et rarement sans effet de bord. En revanche, il peut souvent être ramené à son niveau exact, ce qui n'est pas la même chose que de le subir.

Information générale : cette page ne constitue ni un conseil personnalisé, ni une offre, ni une recommandation d'investissement. Les actes juridiques et fiscaux sont établis par votre notaire, votre avocat et votre expert-comptable, que nous coordonnons. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Statuts réglementaires et mentions complètes sur la page Mentions légales.

Premier entretien · Confidentiel

Parlons de votre situation

Si vous êtes à la tête d'un patrimoine familial que plus personne ne voit en entier, le premier entretien sert à cela : reconstituer la vue d'ensemble et vous dire, franchement, s'il y a matière à travailler ensemble.